Avec la transition énergétique et l’engouement pour les énergies renouvelables, de plus en plus de futurs propriétaires envisagent d’installer des panneaux solaires sur le toit de leur nouvelle maison.

C’est une très bonne idée pour réduire la consommation d’énergie et augmenter la performance énergétique d’un logement.

Que faut-il prévoir ? Avez-vous droit à des aides ? Pourquoi devez-vous prendre en compte certains facteurs en amont et pendant la construction de votre maison ?

Les principaux éléments à retenir sont les suivants :

  • Prévoir une surface exploitable sur votre toit suffisante pour vos panneaux solaires;
  • Choisir des matériaux robustes pour la couverture de votre toiture;
  • Opter pour l’orientation et l’inclinaison optimales pour maximiser votre production;
  • Bien dimensionner votre installation en tenant compte des aides;
  • Garder à l’esprit qu’une maison de moins de 2 ans ne bénéficie pas de la TVA réduite à 10% pour les installations de 3 kWc maximum.

Je vous explique tout ce qu’il faut savoir pour faciliter votre projet dans cet article.


Panneaux solaires, construction neuve : une bonne idée pour s’inscrire dans la loi RE 2020

Entrée en vigueur le 1er Janvier 2021, la RE 2020 (Réglementation Environnementale) impose de nouveaux standards dans la performance énergétique des constructions récentes.

C’est un ensemble de règles visant à améliorer la performance énergétique des bâtiments et à encourager leur construction avec des matériaux moins nocifs pour l’environnement. Elle a remplacé la Réglementation Thermique 2012 (RT2012).

performance-énergétique-loi-RE

Applicable aux nouvelles constructions et aux rénovations, ainsi qu’aux maisons individuelles, elle impose aux constructeurs un certain nombre d’exigences, notamment en termes :

  • De respect des normes thermiques et environnementales ;
  • De recours à des matériaux respectueux de l’environnement ;
  • Et d’utilisation d’équipements performants en matière d’énergie.

Dans ce cadre, prévoir d’installer des panneaux solaires pour alimenter votre maison en électricité est une très bonne idée.


Quels sont les critères à respecter lors de la construction d’une maison neuve ?

Pour être en conformité avec la RE 2020, le constructeur doit respecter un certain nombre de critères :

  • Utiliser des matériaux à faible empreinte carbone (matériaux biosourcés, respectueux de l’environnement, qui limitent les émissions de gaz à effet de serre).
  • Garantir une bonne performance thermique et énergétique du logement neuf grâce à des équipements et des matériaux innovants.
  • Réduire les consommations d’énergie et les émissions carbone associées.
  • Respecter les exigences imposées en matière d’orientation du logement neuf.

Ces critères exigent donc une étude préalable afin de calculer le besoin énergétique du bâtiment et son orientation idéale pour optimiser sa performance énergétique.


Panneaux solaires, maison neuve : que faut-il prévoir lors de la construction ?

Si vous envisagez d’installer des panneaux solaires sur votre maison, l’inclinaison de votre toiture et son orientation sont les critères les plus importants pour avoir un rendement optimal de votre installation photovoltaïque. A cela s’ajoute le type de toiture qui peut jouer sur la faisabilité technique du projet.

Comme je le disais plus haut, l’orientation du logement a toute son importance dans l’optimisation des performances énergétiques d’une construction.

Lorsqu’il s’agit d’installer des panneaux solaires, la question qui revient le plus souvent est : quelle est la meilleure orientation et quel angle d’inclinaison conviennent le mieux pour vous assurer une production d’énergie optimale ?

On vous éclaire sur ce sujet.


Quelle est la meilleure orientation pour installer des panneaux solaires ?

Le Sud est considéré comme l’orientation idéale pour les panneaux solaires.

Ceci dit, vous pouvez obtenir une excellente production avec des panneaux solaires orientés Sud-Est, Est, Sud-Ouest ou Ouest.

Gardez à l’esprit que les orientations Nord, Nord-Est et Nord-Ouest sont à proscrire.

orientation-inclinaison-panneaux-solaires

Quel est le meilleur angle d’inclinaison ?

L’angle d’inclinaison optimal pour les panneaux solaires en France varie entre 30 à 35° par rapport à l’horizontal.

Vous vous demandez sûrement pourquoi ?

En fonction de la saison, l’angle optimal varie, les 30°- 35° correspondent donc à un lissage sur toute l’année permettant d’avoir les meilleurs rendements.

Bien entendu, ce critère n’est pas figé.

Retenez que vos panneaux solaires peuvent tout à fait être posés sur une toiture inclinée entre 10 et 60° et produire de l’énergie pour alimenter votre logement.

Encore une fois, avant de vous lancer dans un projet de construction, prenez en compte tous ces paramètres.


Quels éléments techniques faut-il prévoir, idéalement ?

Pour faciliter une future installation de panneaux solaires sur votre toit voici les éléments techniques que je vous recommande de prendre en compte durant vos travaux de construction :


Sur le toit

Prévoir, au minimum, 20 m² de surface utile ou exploitable.

Pourquoi ?

La réponse est simple : les panneaux solaires mesurent, en moyenne 1,8 m² pour 375 Wc. Supposons que vous souhaitiez installer 3 kWc de puissance, cela vous fera 8 panneaux solaires à installer.

Soit 8 x 1,8 = 14,4 m². À ces 14,4 m², vous devez rajouter une marge de 30 cm entre le panneau solaire et les bords du toit, mais également entre le panneau et tout éventuel obstacle.

Pensez donc à prendre en compte la disposition de certains éléments tels que les cheminées, les sorties VMC, les fenêtres de toit (type Velux)… car ils peuvent entraver la surface exploitable et projeter des ombres sur vos panneaux solaires.

Concernant la couverture de la toiture, le choix de matériaux robustes est indispensable pour accueillir le poids des panneaux solaires.

Des couvertures en tuiles ou en ardoise sont bien adaptées à l’installation de panneaux solaires. Évitez les matériaux de couverture comme le shingle, le lauze, le fibrociment, le zinc, les toits de chaume, les toitures végétalisées…

Effectivement, installer des panneaux solaires sur ce type de matériaux peut s’avérer complexe, voire détériorer votre toiture.

tuiles-panneaux-solaires

Chez Otovo, nous intervenons essentiellement sur les types de couverture suivantes :

  • Tuiles mécaniques ;
  • Tuiles canales ;
  • Tuiles plates ;
  • Petites tuiles plates ;
  • Ardoises naturelles ;
  • Bac acier.
  • Le fibrociment non amianté

Enfin, une bonne charpente résistante, en bois massif est nécessaire pour soutenir votre toiture et votre installation.


Au niveau du bâtiment

Vous pouvez également prévoir une gaine technique de logement ou GTL vide.

Le diamètre de cette gaine technique, appelée également goulotte, doit mesurer 40 mm² minimum. Elle servira à faire passer les câbles des panneaux solaires pour les raccorder au tableau électrique principal.

A titre informatif, les câbles des panneaux solaires photovoltaïques ne risquent rien lorsqu’ils ne passent pas dans une goulotte. Ils peuvent donc être apparents et ne sont pas du tout dérangeants.

Pour des raisons purement esthétiques, certains de nos clients préfèrent les faire passer dans une goulotte. Ce n’est donc pas une obligation.


Dans un local dédié

Idéalement, vous devez prévoir de la place à côté du tableau principal (environ 1m²) pour installer la passerelle de communication qui vous permettra de contrôler et mesurer la production de vos panneaux solaires et le coffret de protection photovoltaïque.

La passerelle mesure environ 21*13 cm et le coffret de protection, en moyenne 40*30. Les tailles varient sensiblement en fonction des modèles.

Encore une fois, prévoir un espace de 1 m² pour ces deux éléments n’est pas obligatoire, mais cela facilite l’installation.

installation-électrique-panneaux-solaires
Local technique avec les différents équipements d’une installation solaire

Voici un résumé des éléments à prévoir :

Toiture BâtimentLocal tableau électrique
– Prévoir, au minimum 20 m² de surface exploitable (marges comprises)
– Prendre en compte les obstacles physiques ou architecturaux
– Choisir des matériaux robustes pour la couverture 
– Prévoir une gaine technique (goulotte) de 40 mm² minimum pour faire passer les câbles– Prévoir un espace de 1m², environ pour installer la passerelle de communication et le coffret de protection

Quid du dimensionnement de votre installation ?

En ce qui concerne le dimensionnement de votre installation, avant de vous lancer dans des calculs approximatifs, il est plus judicieux d’utiliser un simulateur solaire qui sera à même de déterminer la puissance à installer en fonction de votre consommation.

Le simulateur solaire Otovo utilise un algorithme qui tient compte du potentiel optimal de production et d’économie d’énergie pour votre emplacement.

Il calcule ainsi le taux d’autoconsommation, le nombre de panneaux solaires nécessaires pour votre future installation, votre potentielle production, les économies réalisables, …

Néanmoins, voici quelques indications de puissance à installer selon votre consommation, pour vous aider à y voir un peu plus clair.

Votre consommation en kWhVotre consommation en eurosPuissance adaptée
Moins de 11 000 kWhMoins de 1 600 €3 kWc
Entre 11 000 et 17 000 kWhEntre 1 600 et 2 400 €6 kWc
Plus de 17 000 kWhPlus de 2 400 €9 kWc

Panneaux solaires, maison neuve : avez-vous droit à des aides ?

Il existe différentes aides pour l’installation de panneaux solaires :

① La prime à l’autoconsommation

Vous avez droit à la prime à l’autoconsommation ou à l’investissement. Son montant varie en fonction de la puissance installée et est fixé par la CRE (Commission de Régulation de l’Énergie). Depuis début 2023, elle est versée par EDF Obligation d’Achat (OA) en une fois, au lieu de 5 auparavant.

Vous la recevez donc à la date anniversaire du raccordement de votre installation solaire.

Voici le tableau récapitulatif des montants au 1er trimestre 2023.

Puissance de l’installation photovoltaïqueMontant de la prime versé pour chaque kWc installéMontant du tarif d’achat subventionné pour la vente du surplus
⩽ 3 kWc500 €0.13 € / kWh
⩽ 9 kWc370 €0.13 € / kWh
⩽ 36 kWc210 €0.07 € / kWh
⩽ 100 kWc110 €0.07 € / kWh

Tarifs en vigueur jusqu’au 30 avril 2023

La vente du surplus à EDF OA

En plus de cette prime à l’investissement, vous bénéficiez du tarif d’achat de votre surplus.

En clair, EDF Obligation d’Achat, abrégée EDF OA, vous achète toute l’électricité que vous produisez et ne consommez pas.

Le tarif d’achat du surplus s’élève à 0,13 € par kWh pour les installations ne dépassant pas 9 kWc et à 0,07 € pour les installations inférieures ou égales à 100 kWc.

La TVA réduite à 10%

Si vous optez pour une installation d’une puissance inférieure à 3 kWc et que votre maison a plus de 2 ans, vous bénéficiez de la TVA réduite à 10%.

Notez, cependant, que si votre installation dépasse les 3 kWc, la TVA passe à 20%, d’où la nécessité de dimensionner votre projet en tenant compte de ce facteur.

aides-panneaux-solaires

Combien coûte une installation solaire en 2023 ?

Le prix de votre installation varie selon le dimensionnement de votre installation. En installant des panneaux solaires dans votre nouvelle maison, vous économisez jusqu’à 50% sur votre facture d’électricité,

Voici un tableau récapitulatif des prix pratiqués chez Otovo à l’achat comptant et à la location :

PuissancePrix moyen TTCLoyer mensuel TTC
3 kWcÀ partir de 7 050 €À partir de 56 €
6 kWcÀ partir de 12 250 €À partir de 85 €
9 kWcÀ partir de 16 870 €À partir de 115 €

Ces prix comprennent le choix du matériel, la pose par un professionnel RGE, la réalisation de toutes les démarches administratives, la garantie pièces et main d’œuvre Otovo qui est de 10 ans en achat comptant et de 20 ans en location.


Conclusion

Prévoir d’installer des panneaux solaires photovoltaïques sur votre toiture est une bonne solution pour accroître votre autonomie énergétique.

Comme nous l’avons vu plus haut, cette démarche s’intègre parfaitement dans le cadre de la loi RE 2020.

Si vous envisagez d’installer des panneaux sur le toit de votre logement neuf, il est donc judicieux de tenir compte de divers facteurs pour faciliter votre future installation photovoltaïque.

Désormais, c’est à vous de jouer ! J’espère que cet article vous a aidé pour votre projet solaire.


FAQ

Est-ce encore intéressant d’installer des panneaux photovoltaïques ?

Oui. Installer des panneaux solaires photovoltaïques est intéressant car vous réduisez votre facture d’électricité. Bien que cela représente un investissement initial assez important, une installation solaire vous permet de réduire le montant de vos factures d’électricité jusqu’à 50%. Ils deviennent rentables entre 10 et 15 ans et ont une durée de vie jusqu’à 40 ans.


Est-ce que les panneaux solaires sont déductibles des impôts ?

Vous pouvez bénéficier de la TVA réduite à 10%, si votre installation remplit trois conditions :

  • Une puissance inférieure ou égale à 3 kWc ;
  • Le raccordement au réseau public en 2 points au plus ;
  • La non-affectation de l’installation à l’exercice d’une activité professionnelle ;
  • L’achèvement du logement depuis deux ans au moins.

Quelle surface de panneaux solaires pour alimenter une maison ?

La surface de panneaux solaires dépend du nombre de panneaux installés en fonction de la puissance nécessaire pour alimenter votre logement.

  • Pour une installation de 3 kWc, comptez environ 16 m² de surface ;
  • Pour une installation de 6 kWc, comptez 32 m² de surface ;
  • Pour une installation de 9 kWc, comptez 48 m² de surface.

Il est intéressant de prévoir une marge d’environ 30 cm entre les panneaux et les bords du toit ou d’éventuels obstacles.


Quelle aide de l’État pour des panneaux photovoltaïques ?

La prime à l’autoconsommation s’élève à :

  • 500 €/kWc pour les installations inférieures ou égales à 3 kWc ;
  • 370 €/kWc pour les installations entre 3 et 9 kWc ;
  • 210 €/kWc pour les installations entre 9 et 36 kWc.
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